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日本のスマートシティプロジェクト

持続可能都市、サステナブルシティ(Sustainable Cities)、スマートシティ(Smart City)など、詳細内容により呼び方に違いがあったりしますが、日本ではMaaSマース(Mobility as a Se […]

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角敷地の隅切り

角敷地の隅切り 角敷地の隅切りに関しまして。 (ご注意:参考となり、また、対象不動産により異なるため、ご自身のご判断にて、適切な公的機関の担当部署でご確認くださいませ。また、法改正等により、内容は変更または削除される場合 […]

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令和2年地価公示

令和2年地価公示 【リリース】地方圏の地方四市(札幌・仙台・広島・福岡)以外のその他地域でも全用途平均・商業地が平成4年以来28年ぶりに上昇に転じ、全国的に #地価 の回復傾向が広がっています。令和2年「#地価公示」の結 […]

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42条2項道路の落とし穴

42条2項道路の落とし穴 道路に関しましては、以前本サイト内で記事にしました、建築基準法上の道路と道路法の道路の記事を参照下さいませ。 建築基準法上の道路と道路法の道路 (注意:法改正等により変更・削除される場合がござい […]

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仮)SCMAGLEVリニア中央新幹線第一首都圏トンネル東百合丘非常口

物件概要 【物件アーカイブ】※物件の空室状況ではなく、物件概要情報詳細ですので、空室を保証するものではございませんので、予めご了承くださいませ。 物件名 (仮称)SCMAGLEVリニア中央新幹線第一首都圏トンネル東百合丘 […]

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国土利用計画法

国土利用計画法 国土利用計画法 (昭和四十九年法律第九十二号) 施行日:平成二十九年四月二十六日 最終更新:平成二十九年四月二十六日公布(平成二十九年法律第二十五号)改正 昭和四十九年法律第九十二号 国土利用計画法 目次 […]

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横浜IR統合型リゾートパブリックコメントなど…

横浜市IRに関して-横浜市役所パブリックコメント 神奈川県横浜市IR統合型リゾート(Integrated Resort)に関しましての神奈川県横浜市役所公式ウェブサイトより公式パブリックコメントサイトをご案内いたします。 […]

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地域未来投資促進法

地域未来投資促進法 経済産業省公式ウェブサイトより。 地域未来投資促進法の概要(地域経済牽引事業の促進による地域の成長発展の基盤強化に関する法律) 「地域未来投資促進法」は、地域の特性を生かして、高い付加価値を創出し、地 […]

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土地基本法

土地基本法 内閣官房公式ウェブサイト、国土交通省公式ウェブサイト公式発表資料等より参照引用させて頂きます。 国土交通省公式資料「土地所有に関する基本制度の見直しについて」参照一部引用。 土地所有に関する基本制度(土地基本 […]

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国土調査法

国土調査法 国土調査法 (昭和二十六年法律第百八十号) 施行日:基準日時点 最終更新:基準日 昭和二十六年法律第百八十号 国土調査法 目次 第一章 目的及び定義(第一条・第二条) 第二章 計画及び実施(第三条―第十条) […]

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国家戦略特別区域法

国家戦略特別区域法 国家戦略特別区域法 (平成二十五年法律第百七号) 施行日:平成三十年六月一日 最終更新:平成三十年七月二十五日公布(平成三十年法律第七十九号)改正 平成二十五年法律第百七号 国家戦略特別区域法 目次 […]

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不動産計測

不動産関係の計測 不動産業をしていると、主に使用されるのが、㎡(平方メートル)や坪数がメインになって来るかと思います。 しかし、稀に専門業の方やご年配の方からは、昔の用語尺貫法などを使用される方もいらっしゃるので、まとめ […]

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農地転用手続きについて

大切な農地 なぜこの記事に至ったのかという経緯から申し上げますと、農林水産省のデータや統計を調査しましたら、農地転用違反件数、農地転用違反の広さがあまりにも広く感じ、記事にしようと思いました。根底には、大切な日本の領土で […]

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フラット35不正に関して 

フラット35の不正問題が、問題視されております。 そもそも住宅ローンに関しましては、買い手側である、買主様に住宅ローンに関して、いろいろな住宅ローン商品があるので、それぞれのメリットやデメリットをお客様にご説明をしなけれ […]

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大使館ができることとできないこと

大使館ができることとできないこと 日本の外務省在フランス日本国大使館(Ambassade du Japon en France)大使館公式サイトより参照引用させて頂きます。 大使館ができること/できないこと 1.盗難・紛 […]

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高低差のある宅地に建築する場合の注意点

高低差のある宅地に建築する場合の注意点 対象不動産所在地、及び様々な法令や都市計画等によることが大前提ですので、予めご了承くださいませ。また、法改正等による変更等がある場合もございますので、こちらもご了承くださいませ。そ […]

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安息角とは

対象不動産所在地、及び様々な法令や都市計画等によることが大前提ですので、予めご了承くださいませ。また、法改正等による変更等がある場合もございますので、こちらもご了承くださいませ。そのときの適切な公的機関等、ご自身でご確認 […]

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日本の国土

意外に大きい日本の国土 JICE一般財団法人国土技術研究センター(Japan Institute of Country-ology and Engineering)より参照引用させて頂きます。公式サイトのトップページのリ […]

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空家等対策の推進に関する特別措置法

空家等対策の推進に関する特別措置法 空家等対策の推進に関する特別措置法に関しまして。所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法は、所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法です。国土交通省公式サイトのリンクも […]

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独占禁止法

独占禁止法 公正取引委員会公式サイト参照一部引用 独占禁止法の目的 私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律参照一部引用 (目的) 第一条 この法律は、私的独占、不当な取引制限及び不公正な取引方法を禁止し、事業支配力 […]

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認定こども園について

認定こども園について 認定こども園について 認定こども園とは、教育・保育を一体的に行う施設で、いわば幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持っている施設です。保護者が働いている・いないにかかわらず利用可能。 保護者の就労の有無 […]

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幼児教育の無償化について

幼児教育の無償化について 内閣府公式サイトより、内閣府、文部科学省、厚生労働省公式資料等より。 2019年(平成31年/新元号令和1年)10月1日施行期日(一部の規定については、公布の日から施行)より幼児教育の無償化がは […]

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減価償却資産の償却率表

減価償却資産の償却率表 平成19年(2007年)4月1日以降取得の場合 減価償却資産の償却率、改定償却率及び保証率の表 耐用年数 定額法 償却率 定率法 耐用年数 定額法 償却率 定率法 償却率 改定償却率 保証率 償却 […]

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土地及び土地の上に存する権利の評価についての調整率表

土地及び土地の上に存する権利の評価についての調整率表 路線価図・評価倍率表 評価明細書・調整率表より、相続税又は贈与税の申告に際し、土地及び土地の上に存する権利の価額を評価するための明細書、相続税又は贈与税の申告に際し、 […]

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法定相続情報証明制度

法定相続情報証明制度 相続を「争族」、不動産を「負動産」というような表現を目にする機会が多くなってきたように感じます。大切に残して頂いたご資産です。ある程度、法律で規定されているので、着地点はざっくりとですが見えているの […]

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建築基準法上の道路と道路法の道路

道路について 例えばですが、見た目は、階段でも、道路として扱われていたりします。 道路の種類や接道状況によりましては、不動産実勢価格としましては、異なる場合があります。 不動産業界にご勤務の方でしたら、ご存知だとは思いま […]

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特定複合観光施設区域の整備の推進に関する法律

特定複合観光施設区域の整備の推進に関する法律 特定複合観光施設区域の整備の推進に関する法律(平成28年法律第115号)第14条の規定に基づき、特定複合観光施設区域の整備の推進を総合的かつ集中的に行うため、平成29年3月2 […]

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建築基準法別表

建築基準法別表 建築基準法 (昭和二十五年法律第二百一号) 施行日:平成三十年九月二十五日 最終更新:平成三十年六月二十七日公布(平成三十年法律第六十七号)改正 注意:建築基準法より引用。法改正等により変更等がある場合が […]

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建物耐用年数

耐用年数(建物・建物附属設備) 主な減価償却資産の耐用年数(建物・建物附属設備) <建物> 構造・用途 細   目 耐用 年数 木造・合成樹脂造のもの 事務所用のもの 店舗用・住宅用のもの 飲食店用のもの 旅 […]

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小田急多摩線延伸概要

小田急多摩線延伸概要 現時点での小田急多摩線は、新百合ヶ丘駅、五月台駅、栗平駅、黒川駅、はるひ野駅、小田急永山駅、小田急多摩センター駅、唐木田駅という路線図。 これを町田市を通り、JR横浜線相模原駅、JR相模線上溝駅、更 […]