用途地域内建築物用途制限一覧表

用途地域内建築物用途制限一覧表

用途地域

建築物の用途の制限

例示第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域白地地域
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿
兼用住宅のうち店舗、事務所の部分が一定規模以下のもの
幼稚園、小学校、中学校、高等学校
図書館等
神社、寺院、教会等
老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等
保育所等、公衆浴場、診療所
老人福祉センター、児童厚生施設等11
巡査派出所、公衆電話所等
大学、高等専門学校、専修学校等
病院
2階以下かつ床面積の合計が150㎡以内の一定の店舗、飲食店等5
2階以下かつ床面積の合計が500㎡以内の一定の店舗、飲食店等5
上記以外の店舗、飲食店2344454
上記以外の事務所等23
ボーリング場、スケート場、水泳場等3
ホテル、旅館3
自動車教習所、床面積の合計が15㎡を超える畜舎3
マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所等4444
カラオケボックス等44444
2階以下かつ床面積の合計が300㎡以下の自動車車庫
営業用倉庫、3階以上又は床面積の合計が300㎡を超える自動車車庫(一定規模以下の附属車庫等を除く)
客席部分の床面積の合計が200㎡未満の劇場、映画館、演芸場、観覧場
客席部分の床面積の合計が200㎡以上の劇場、映画館、演芸場、観覧場
劇場、映画館、演芸場、観覧場、店舗、飲食店、展示場、遊技場、勝馬投票券発売所、車券売場、勝舟投票券発売所に供する建築物でその用途に供する部分の床面積の合計が10,000㎡を超えるもの
キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホール等
個室付浴場業に係る公衆浴場等
作業場の床面積の合計が50㎡以下の工場で危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ないもの
作業場の床面積の合計が150㎡以下の自動車修理工場
作業場の床面積の合計が150㎡以下の工場で危険性や環境を悪化させるおそれが少ないもの
日刊新聞の印刷所、作業場の床面積の合計が300㎡以下の自動車修理工場
作業場の床面積の合計が150㎡を超える工場又は危険性や環境を悪化させるおそれがやや多いもの
危険性が大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が非常に少ない施設23
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が少ない施設
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量がやや多い施設
火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が多い施設

凡例

建てられない用途建てられる用途

[1]については、一定規模以下のものに限り建築可能。
[2]については、当該用途に供する部分が2階以下かつ1500㎡以下の場合に限り建築可能。
[3]については、当該用途に供する部分が3000㎡以下の場合に限り建築可能。
[4]については、当該用途に供する部分が10,000㎡以下の場合に限り建築可能。
[5]については、物品販売店舗、飲食店が建築禁止。

国土交通省
mlit.go.jp/common/001215161.pdf【PDF】
国土交通省関東地方局